Een taxatierapport moet worden opgesteld door een erkend deskundige. Als het taxatiebedrijf waarmee u te maken heeft, een expert is op het gebied van bubble value, zullen zij weten welke kwalificaties en ervaring nodig zijn om het taxatierapport te ondersteunen. Een secundaire taxatie – een vergelijkende of derde taxatie – is ook vereist, want als u niet over een derde taxatierapport beschikt, zal er geen overeenstemming tussen de taxateurs zijn. Een makelaar kan waarschijnlijk het best bij de eerste poging worden ingeschakeld, aangezien het register van een eigenaar van grond bij het Kadaster wordt gedeponeerd. Dit register geeft een actueel contactadres van de grondeigenaar die de bevoegdheid heeft grond te verkopen. De contactgegevens zullen een aanvulling zijn op een Opzoekingsregister.
3. Een taxatie van een groot aantal inboedels zal u de maximale bescherming bieden door ervoor te zorgen dat u wettelijk het recht hebt om de goederen en/of diensten te verkopen en/of opnieuw te kopen. U zult echter ontdekken dat alleen omdat u goederen met korting hebt gekocht, u misschien niet de besparingen hebt verzilverd die u had verwacht. Een in taxatie gespecialiseerd bedrijf is een expert in het taxeren van hypotheken. Zij kunnen praktisch elk hypotheek gerelateerd probleem oplossen, of het nu gaat om een problematische hypotheektaxatie of een bevel tot beperking van de hypotheek. Er zijn echter gevestigde bedrijven die als allerbeste in de hele huis her – koop methode, uw huis kopen en u kunt het dan terug huren tegen standaard huurtarieven.
4. Maar wees ervan bewust dat als u uw baan hebt verloren dit zal weerspiegelen op uw krediet en als het een geval van werkloosheid is zult u uw huis niet opnieuw kopen. Raadpleging van de wet tot 1001 kan winnen u veel advies en hulp met betrekking tot uw hypotheek problemen.
5. Om te berekenen wat eventuele nutsvoorzieningen en service kosten moet u de heffing op te nemen en de kosten van de insure. De servicekosten in nu verplicht in het hele Verenigd Koninkrijk als gevolg van de Land and Soil Act 2001. De servicekosten berekenen de kosten van de energie die gedurende het jaar nodig is, door de energieprijs en het tarief van de energieleverancier te berekenen in veelvouden van de cijfers die in de tarieflijst zijn opgeslagen. Als u uw huis en uw kavel wilt verzekeren, is het zeer zinvol om een verzekeringspolis af te sluiten en na de herwaardering van het huis en de kavel aanvullende betalingen te doen aan de koper van uw huis. Bij betaling wordt uw premie verminderd met de uitgaven en worden de verzekeringspremies fiscaal aftrekbaar. Dit komt omdat de uitgaven “bijkomende” uitgaven zijn en dus onder de categorie uitgaven vallen waarop zegelrecht van toepassing is. Om dit zegelrecht te vermijden, zult u het bedrag van het zegelrecht moeten betalen. Het bedrag van £ 250.000 kan niet hoger zijn dan £ 125.000. De grond- en pachtbelasting vermindert het bedrag van de zegelrechten tot een aanzienlijk aantal.
Naast de meerwaarde en beter dan nieuwwaarde, is het absoluut juist voor u om het kantoor voor bouwvergunningen in uw regio te bellen en de bouwvergunning te verkrijgen voor het geval u (of uw ouders of grootouders) in het huis of het huiskavel wonen dat onder de wet valt. Zo kunt u de situatie vermijden dat u steeds opnieuw een bouwvergunning moet aanvragen.